SCI véritable astuce pour investir ?

Qui n'a jamais entendu parler lors d'un repas en famille ou entre collègues de bureau des trois lettres S.C.I?

Ces trois lettres sont les initiales de Société Civile Immobilière et peuvent être à l'origine de beaucoup de projets immobiliers ou d'investissements.

Le problème c'est qu'il ne faut pas utiliser cette société comme solution aux maux actuels de notre système économique.Dans un premier temps il vous faut réfléchir sur le nombre d'associés et le capital initial que chacun souhaite investir dans la société.

Par ailleurs, le professionnel est ici indispensable pour rédiger les statuts de la société qui sont de véritables pièges pour des non-initiés,et, réaliser l'ensemble des procédures pour aboutir à la création de l'entité.En effet, ceux-ci sont les bases de la nouvelle société et, il faut être absolument certain que ces dernières seront parfaitement saines pour péréniser la vie de cette société ainsi que les relations entre tous les associés ( rémunération du gérant, répartition des différentes charges, tenues des Assemblées Générales Ordinaires et Extraordinaires....).

Il vous faudra aussi entre autre déterminer un "business plan ",car si vous n'achetez qu'un seul bien immobilier rien ne sert de créer une société avec toutes ses charges et obligations à remplir.

Cependant, la SCI a de nombreux avantages comme ceux relatifs aux intérêts d'emprunts, aux frais de rénovation, aux impôts que l'on peut imputer sur le compte de la société sous certaines conditions légales (cf Code des impôts...).

Si tout ceci vous interpelle n'hésitez pas à m'écrire pour de plus amples informations ou, conseils adaptés à vos besoins.